biet-thu-song-lap

Biệt thự song lập ra đời đã mang đến giải pháp không gian sống mới, độc đáo và sang trọng hơn. Tuy nhiên, để mang đến công năng tối đa, mẫu thiết kế cần đáp ứng một số tiêu chuẩn về kiến trúc, nội thất.

1. Khái niệm

Bên cạnh biệt thự đơn lập, sự xuất hiện của những căn biệt thự song lập đã làm đa dạng nền kiến trúc đương đại. Vậy biệt thự song lập là gì và tại sao lại thu hút được nhiều gia chủ và các nhà đầu tư đến vậy?

Biệt thự song lập là gì?

Duplex Villa có nghĩa là biệt thự song lập khi được dịch ra tiếng Anh. Đây là thuật ngữ dùng để chỉ một mô hình biệt thự nhà ở kiểu mới, có ba mặt sân vườn và một bức tường. Bức tường này là bức tường chung liên kết với căn biệt thự nằm kế cạnh. Vì vậy, khi nhìn vào rất khó có thể phân biệt được đây là một căn nhà hoàn chỉnh hay là hai căn biệt thự đặt cạnh nhau. 

Hiểu một cách đơn giản hơn thì biệt thự song lập chính là hai căn nhà đồng khối, đồng dạng nằm cạnh nhau. Có 2 cánh cổng, 2 cửa ra vào và 2 kiến trúc tương tự nhau, có thể nói là y hệt. 

Mặc dù là mô hình biệt thự, nhưng chúng thường có diện tích nhỏ hơn căn biệt thự đơn lập thông thường. Tuy nhiên, biệt thự dạng này vẫn có thể đáp ứng được đầy đủ chức năng và đảm bảo sự thông thoáng cần thiết.

biet-thu-song-lap
Biệt thự song lập là gì và những điều cần biết (ảnh minh họa)

Ưu điểm hút khách đầu tư

Đây là một mô hình nhà ở chủ yếu hướng đến khách hàng không có nhu cầu nhà cửa phải quá rộng rãi mà chỉ hướng đến sự tiện nghi, hiện đại.

Có thể kể đến một số ưu điểm của kiểu thiết kế này như sau:

– Thiết kế hướng tới giá trị hiện đại: Từ sân, vườn cho đến thiết kế toàn bộ căn nhà đều là những đường nét được khắc họa một cách đồng bộ. Tuy đơn giản, nhưng vẫn thể hiện được nét sang trọng, hiện đại, trẻ trung. 

– Các căn biệt thự thường được xây dựng ở những nơi có cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ, nhiều tiện ích. Vì vậy, đây được xem là không gian đáng sống, đáng trải nghiệm và yên tâm an cư lập nghiệp.

– Thời gian để hoàn thiện căn biệt thự kiểu này rất nhanh. Sau khi hoàn tất thủ tục hợp đồng mua bán, thì gia chủ có thể chuyển đến ở ngay lập tức.

– Là nơi mà cư dân sẽ được sinh sống một cách lành mạnh, an toàn và văn minh với các không gian khép kín hiện đại.

– Giá thành để sở hữu một căn biệt thự kiến trúc song lập cũng không quá đắt đỏ. Thậm chí còn rẻ hơn so với các căn biệt thự đơn lập, và dồi dào tiện ích, đầy đủ chức năng.

– Đây là một trong những mô hình nhà ở tân tiến – vừa đáp ứng được nhu cầu sống của người dân, vừa tiết kiệm được không gian đất đô thị. 

2. Tiêu chuẩn thiết kế

Có thể kể đến một số tiêu chuẩn trong thiết kế kiểu nhà ở này như sau:

Về kiến trúc

Hai phần của căn biệt thự phải đối xứng nhau qua một trục cố định. Với diện tích mặt bằng biệt thự song lập là tương đương nhau. Thiết kế phải đồng nhất, có thể đánh lừa thị giác người nhìn, khi tưởng 2 căn chính là một căn biệt thự hoàn chỉnh. 

Diện tích xây

Diện tích xây của biệt thự song lập thường không quá rộng, thậm chí như đã nói, nó có thể nhỏ hơn cả diện tích đơn lập nhưng vẫn phải có không gian đi lại, vườn tược và tiểu cảnh trang trí xung quanh.

Do diện tích khá nhỏ, nên các đường nét thiết kế không quá rườm rà để tạo cảm giác mở cho không gian, biến không gian trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.

Diện tích thường dao động trong khoảng từ 150 đến 250 mét vuông, với mật độ xây dựng tối đa là 75%. Theo đó, mặt tiền trung bình dao động từ 6 – 8 mét. 

Nội thất biệt thự

Ngoại thất phải là hai khối đồng nhất, đồng màu, giống nhau từng chi tiết. Tuy nhiên, nội thất bên trong thì không bắt buộc. Bởi đây là nơi sinh sống của hai hộ, hai chủ sở hữu khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của đôi bên mà trang trí sao cho hợp là được.

4. Có nên mua hoặc đầu tư vào biệt thự song lập?

Sự ra đời của biệt thự song lập đã mang đến những giải pháp nhà ở kiểu mới cho các hộ gia đình. Đặc biệt là gia đình có nhiều thế hệ cùng sống trong một mái nhà. Vì thế, mô hình này đang được rất nhiều người ưa chuộng.

Trên thực tế, đã có rất nhiều ông lớn đầu tư xây dựng biệt thự song lập và đều thành công. Nhu cầu của người dân là sống ở những nơi nhiều tiện ích, kiến trúc đẹp, trong khi mô hình hoàn toàn có thể đáp ứng được điều này.

Đây được cho là một lựa chọn đầu tư khôn ngoan về lâu dài, khi mà khuôn viên thành phố đang dần thu hẹp, trong khi nhu cầu sống của người dân lại ngày càng tăng cao.

Xem thêm: THÁI BÌNH RESIDENCE RẠCH GIÁ

Theo Batdongsan.com.vn

Công ty CP ĐT Địa Ốc Hoàng Khải Minh

  • Địa chỉ: tầng 9, tòa nhà Thủy Lợi 4, 102 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TPHCM
  • Hotline: 0908.27.55.44

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *