Tìm hiểu về Đất công

Đất công là một khái niệm còn khá lạ lẫm đối với người dân vì chiếu theo luật thì hiện nay, không có quy định nào về khái niệm đất công. Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu hơn về khái niệm đất công.

Đất công là gì?

Có thể hiểu như sau, về bản chất là đất do nhà nước quản lý, nhưng trên thực tế về mục đích sử dụng lại khác nhau rất nhiều. 

Nếu là đất công cộng là mục đích sử dụng đất chỉ là sử dụng để xây dựng các dự án công cộng như đường, công viên, vỉa hè, sông suối…

Còn đất công có nghĩa bao quát hơn, ngoài mục đích sử dụng là đất công cộng nó còn bao gồm tất cả các mục đích liên quan đến của công khác như đất xây dựng các công trình nhà nước, đất quốc phòng, đất an ninh, nghĩa trang, đất chưa sử dụng, các quỹ đất được nhà nước xác lập quản lý bằng văn bản…

dat-cong-2
Tìm hiểu về Đất công

Từ trước đến nay khi nghe đến đất công, chúng ta đều có thể hiểu sơ về ý nghĩa của loại đất này thông qua cái tên, tức là đất công là loại đất thuộc quyền sử dụng của nhà nước, không có quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân. 

Nói một cách chính xác thì đất công là đất thuộc quyền sở hữu nhà nước và không thuộc quyền sở hữu riêng của bất cứ một cá nhân hay một tổ chức nào làm bất cứ việc gì trên mảnh đất đó trừ khi có văn bản hoặc quyết định của nhà nước. 

Quy định của pháp luật có liên quan đến đất công tại Luật đất đai 2013

UBND được quyền sử dụng và quản lý đất công

Căn cứ theo quy định tại khoản 2, điều 7, Luật đất đai 2013: “UBND cấp xã được sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; được giao đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở UBND, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và công trình công cộng khác của địa phương.”

dat-cong-1
Tìm hiểu về Đất công

Đất công là đất sử dụng vào mục đích công cộng

Căn cứ tại Điểm e, khoản 2, điều 10, Luật đất đai 2013 quy định: “Đất sử dụng vào mục đích công cộng gồm đất giao thông (gồm cảng hàng không, sân bay, cảng đường thủy nội địa, cảng hàng hải, hệ thống đường sắt, hệ thống đường bộ và công trình giao thông khác); thủy lợi; đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, giải trí công cộng; đất công trình năng lượng; đất công trình bưu chính, viễn thông; đất chợ; đất bãi thải, xử lý chất thải và đất công trình công cộng khác;”

Đất công ích của xã, phường, thị trấn

Theo quy định tại điều 132 Luật đất đai 2013: “quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn do UBND cấp xã nơi có đất quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.”

dat-cong-3
Tìm hiểu về Đất công

Kết luận

Trước khi sử dụng hoặc mua bán đất nên tìm hiểu thật kỹ về thông tin khu đất, khái niệm và các văn bản pháp luật có liên quan đến khu đất để tránh vi phạm pháp luật và tranh chấp.

Có thể bạn quan tâm: http://hoangkhaiminh.vn/don-vi-trung-dau-gia-dat-vang-92-ha-hon-3-060-ty-dong-gan-san-bay-long-thanh-la-ai/

Công ty CP ĐT Địa Ốc Hoàng Khải Minh

www.hoangkhaiminh.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *