Cùng với sự phát triển về kinh tế và sự hoàn thiện về hạ tầng, Nhơn Trạch đang là thị trường bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư. Vậy bđs Nhơn Trạch có những tiềm năng nào?
1. Thời điểm đầu tư chín muồi
Dịch Covid đi qua và gần như “càn quét” tất cả các ngành kinh tế, không riêng gì bất động sản. Thế nhưng chính nhờ Covid mà các phân khúc và thị trường bất động sản có sự “chọn lọc”, phân định rõ phân khúc nào sẽ sống tốt, phân khúc nào sẽ phát triển sau khi Covid đi qua và phân khúc nào bị đào thải.
Có thể nói bất động sản công nghiệp là phân khúc được các nhà đầu tư đánh giá rất cao, nhất là trong tình hình “chiến tranh thương mại Mỹ- Trung” căng thẳng, nhiều tập đoàn dời nhà máy khỏi Trung Quốc và chọn Việt Nam làm điểm đến mới.
Và Nhơn Trạch từ lâu đã nổi tiếng là “khu vực của công nghiệp” và nằm trong tam giác vùng kinh tế trọng điểm phía Nam TP.HCM- Đồng Nai- Bà Rịa Vũng Tàu. Huyện Nhơn Trạch hiện có hơn 8 KCN, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2020 Nhơn Trạch đã thu hút được gần 9,3 tỷ USD vốn đầu tư. Điều này càng chứng tỏ sức hút cũng như tiềm năm của các KCN Nhơn Trạch.
Đây là một yếu tố giúp cho nền kinh tế của Nhơn Trạch nói chung và thị trường bđs Nhơn Trạch nói riêng phát triển bùng nổ trong thời gian tới. Đặc biệt là những bất động sản liên quan đến công nghiệp.
2. Vị trí trung tâm của tam giác vàng
Nhơn Trạch cách TP.HCM chỉ 1 con sông, Nhơn Trạch cách TP.HCM chỉ thiếu 1 cây cầu. Thậm chí khoảng cách đi từ Nhơn Trạch vào trung tâm TPHCM còn gần hơn khoảng cách đi từ một số quận, huyện của thành phố vào trung tâm.
Không chỉ thế, Nhơn Trạch còn có vị trí cực kỳ đắc địa của phía Đông Sài Gòn và gần như nằm lọt giữa tam giác 3 vùng kinh tế:
- TPHCM – đầu tàu kinh tế của miền Nam
- Bà Rịa- Vũng Tàu với cảng Thị Vải – Cái Mép
- Long Thành với Sân bay quốc tế Long Thành
Vì thế chỉ cần một vài yếu tố nhỏ thì bđs Nhơn Trạch sẽ có sự tăng trưởng và đột phá.
Xem thêm: TIẾN ĐỘ ĐỀN BÙ MỚI CỦA SÂN BAY LONG THÀNH
3. Hạ tầng của Nhơn Trạch và tiêu điểm “4-3-2-1”
Với vị trí trung tâm của 3 vùng kinh tế, Nhơn Trạch được đầu tư rất tốt về hạ tầng, hiện tại và trong tương lai đã có những cây cầu đang làm, đã làm và sắp tới sẽ làm.
4 cây cầu kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM và Bà Rịa- Vũng Tàu
Những cây cầu này sẽ giúp Nhơn Trạch nối liền với phía Nam Sài Gòn, với phía Đông Sài Gòn, và với phía Bắc Bà Rịa Vũng Tàu. Chúng ta sẽ mất ít thời gian di chuyển, lúc đó chỉ mất 15 -20 phút để di chuyển từ Nhơn Trạch đến TPHCM, BR-VT hay các khu vực của Đồng Nai.
Cầu Cát Lái khi được khởi công sẽ làm giá đất khu vực này biến động mạnh và theo nhiều chuyên gia dự báo giá bđs Nhơn Trạch có thể tăng gấp 3-4 lần.
3 tuyến đường cao tốc đã hiện hữu và đang làm.
Trục cao tốc thứ nhất là đường Vành Đai 3 kết nối từ quận 9 TP.HCM đi thẳng vào huyện Nhơn Trạch. Tiếp đó, nút giao 319 theo tiến độ sẽ hoàn thành vào cuối năm 2020, giúp cho việc di chuyển từ TPHCM về trung tâm Nhơn Trạch cực kỳ nhanh chóng. Cuối cùng, tuyến đường liên cảng từ cảng Phước An, Nhơn Trạch đi về cảng Cái Mép – Phú Mỹ, đây là trục xương sống, giúp cho việc vận chuyển hàng hóa từ cảng Cái Mép đến cảng Phước An và Cảng Cái Mép được rút ngắn.
Trục đường cao tốc thứ hai hiện tại đang làm và đã đạt tiến độ hơn 50% là tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối từ các tỉnh miền Tây đi về quốc lộ 51 cũng sẽ đi qua khu vực Nhơn Trạch (nằm phía dưới đường Hùng Vương). Đường cao tốc này sẽ nối thẳng khu vực các tỉnh miền Đông Nam Bộ với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, không phải đi qua TPHCM.
Tuyến cao tốc thứ 3 cũng đã được phê duyệt và đợi thời gian khởi công, đó là tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.
Như vậy, mọi con đường đều đổ về Nhơn Trạch. 3 tuyến cao tốc này như một vòng tròn khép kín, nó giải quyết các vấn đề di chuyển giữa các khu vực xung quanh Nhơn Trạch được thuận tiện và nhanh nhất.
2 Cảng đường thủy lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ
Nhơn Trạch nằm giữa 2 khu cảng lớn nhất hiện tại của miền Nam là cảng Cát Lái TP.HCM và cảng Cái Mép – Thị Vải (top 19 cảng nước sâu lớn nhất thế giới). Với lợi thế nằm gữa, Nhơn Trạch nằm sẽ là trạm trung chuyển giữa cảng Cát Lái TP.HCM và cảng Cái Mép – Thị Vải.
1 Sân bay – Cảng hàng không Quốc tế Long Thành
Khi sân bay chính thức khởi công, nó sẽ là cú hích để tỉnh Đồng Nai nói riêng và các khu vực lân cận phát triển về kinh tế, dân số, dịch vụ- thương mại. Dẫn đến nhu cầu về nhà ở, dịch vụ phát triển mạnh.
Chúng ta có thể tin rằng, khi tất cả hạ tầng hoàn thành thì bất động sản Nhơn Trạch sẽ tăng giá vượt bật trong thời gian tới.
4. Tiềm năng của thị trường bất động sản Nhơn Trạch
Theo thông tin phê duyệt mới nhất của tỉnh Đồng Nai về định hướng phát triển của huyện Nhơn Trạch năm 2020 đến năm 2035, huyện Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực, trong đó có 4 khu vực phát triển đô thị và 3 khu vực phát triển công nghiệp.
Trong khu vực Nhơn Trạch hiện có 8 KCN hiện hữu lâu đời với tổng diện tích 3500ha diện tích KCN và tỷ lệ lấp đầy hơn 70%. Thu hút một lượng lớn cán bộ công nhân viên và các chuyên gia hàng đầu trong ngành.
Hiện nay, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đang có 14 cảng hiện hữu. Trong tương lai, định hướng phát triển cụm cảng ở Nhơn Trạch là 33 cảng. Nhơn Trạch sẽ phát triển thành trung tâm về Cảng và dịch vụ hậu cần logistic. Cụ thể, Nhơn Trạch đóng vai trò là trạm trung chuyển dịch vụ cảng và cung cấp các dịch vụ hậu cần cảng, từ khu vực Cảng Cái Mép trước khi về TP.HCM, và từ TP.HCM trước khi xuất hàng đi thị trường Quốc tế.
Như vậy, với định hướng phát triển về công nghiệp và dịch vụ hậu cần cảng của Nhơn Trạch, giới đầu tư đang hướng đến phát triển các bđs nhà ở, cho thuê phục vụ cho người lao động ở Nhơn Trạch.
Xem thêm: ĐƯỜNG LIÊN CẢNG NHƠN TRẠCH ĐẦY TRIỂN VỌNG
Tiến Lộc Garden- Cơ hội cho các nhà đầu tư đón đầu thị trường
Tiến Lộc Garden là dự án nhà phố liên kế, đất nền biệt thự, căn hộ chung cư,… đáng để đầu tư nhất tại khu vực Nhơn Trạch hiện nay. Dự án được cấp phép 1/500, hạ tầng nội khu hoàn thiện và chủ đầu tư uy tín.
Tiến Lộc Garden nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký. Chỉ mất 25- 30 phút để di chuyển từ TP.HCM đến Tiến Lộc Garden, con đường ngắn nhất hiện nay là cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Giây. Tiến Lộc Garden có khoảng cách đến sân bay Long Thành đảm bảo các tiêu chuẩn sống và di chuyển thuận lợi nhất cho cư dân.
Hiện nay, phân khu Shophouse Valerich là khu Shophouse đầu tiên tại Nhơn Trạch nằm ngay mặt tiền của đường Nguyễn Văn Ký, thuận tiện cho việc kinh doanh và đảm bảo lợi nhuận cao nhất.
Khi lựa chọn Nhơn Trạch nói chung và Tiến Lộc Garden nói riêng làm nơi đầu tư hiện tại và an cư trong tương lai thì các nhà đầu tư có thể yên tâm về các lợi thế như: vị trí, hạ tầng, tiềm năng.
Liên hệ
Liên hệ ngay 0336.88.48.48 để sở hữu:
- Một không gian sống đẳng cấp cho bạn và gia đình
- Một sản phẩm có khả năng sinh lời cao.
Với mức giá khởi điểm vô cùng ưu đãi cùng nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn.
Công ty CP ĐT Địa Ốc Hoàng Khải Minh
- Địa chỉ: tầng 9, tòa nhà Thủy Lợi 4, 102 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh, TPHCM
- Hotline: 0336.48.88.88
- Website: https://tienlocgarden.gr8.com/